Căn góc view Landmark view thành phố
Giá : 8.044.428.750 đã bao gồm thuế phí
LUMIERE đợt 2
-Tòa East 2 phòng ngủ
-Mã căn : 3x.04
Diện tích: 76.8m2
Căn góc view Landmark 81, view thành phố đã chênh siêu mềm so với giá gốc
NHỮNG LÝ DO NÊN SỞ HỮU DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE TRÊN QUỸ ĐẤT CUỐI CÙNG CỦA THẢO ĐIỀN Nếu Masteri Lumiere trung bình giá 100tr/m2 hiện tại cũng đã gần tương đương giá trị chuyển nhượng của Estella Heights.
-Với những lý do dưới đây thì tại sao khách hàng không chọn mua Masteri Lumière ngay bây giờ???
-1. Vị trí: Ngay bên cạnh ga số 7: Ga An Phú của tuyến Metro số 1, thuận lợi hơn cả Estella Palace (phải đi vòng 1 đoạn cung gần 1km mới tới ga)
-2. Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ hồng sau 1 năm nhận bàn giao
-3. Uy tín chủ đầu tư: Masterise Homes ( đang liên kết với nhiều đối tác tầm cỡ Quốc tế như: Atkins, HBA,)
-4. Quy hoạch: Quỹ đất cuối cùng của Thảo Điền ( sau này ko còn dự án nào tại khu vực này>>> Lumiere sẽ là mới nhất và giữ vị trí mới nhất rất lâu cho tới khi có những dự án cũ mà đập xây lại.)
-5. Giá cả: 95~115tr/m2 là hợp lý so với khu vực Thủ Thiêm hoặc so với giá đất tại Thảo Điền (đất tại Thảo Điền tầm 250~450tr/m2 tùy vị trí)
-6. Ngân hàng Techcombank hổ trợ ân hạn không cần đóng gốc lãi trong 30 tháng, vay đến 70%, trong 30 tháng trả trước không lãi phạt. Tặng thêm 5 năm phí Quản lý.
-7. Bàn giao toàn bộ thiết bị nội thất cao cấp từ thương hiệu Đức kohler, Hafele
-8. Không có dự án nào có mảng xanh vườn treo 7000m2 cung cấp 6000 lít oxy mỗi ngày, cùng công nghệ BMU bảo trì tự động vườn treo và vệ sinh tự động tòa nhà.
-9. Biên độ lợi nhuận của Lumiere trong năm 2022~2024 rơi vào tầm giá 140~160tr/m2 (40-50% lợi nhuận) dựa trên việc: Tuyến số 1 đi vào hoạt động thương mại đầu năm 2022.
-10. Vốn bỏ ra : chỉ 30% cho đến lúc nhận nhà.
– Tóm lại : Hiện tại quỹ đất ở Xa Lộ HN cạnh Metro không còn nữa, nếu dự án mở bán mới thì cũng bán từ 140-150tr/m2 mà không phải khu Thảo Điền này.

Hotline: 0961139792 Ms Thư, để tiện trao đổi với chủ nhà
Nguồn: https://nhadatchinhchu.net.vn/bat-dong-san/can-goc-view-landmark-view-thanh-pho/