: 𝗕𝗔̉𝗡𝗚 𝗧𝗜𝗡 𝗗𝗥𝗔𝗚𝗢𝗡 𝗖𝗔𝗦𝗧𝗟𝗘 𝐍𝐆𝐀̀𝐘 11/06
: 𝐵𝑎̀𝑖 𝑡𝑜𝑎́𝑛 𝑘ℎ𝑎𝑖 𝑡ℎ𝑎́𝑐 ℎ𝑖𝑒̣̂𝑢 𝑞𝑢𝑎̉ 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑒̂̉ 𝑏𝑜̉ 𝑞𝑢𝑎 𝑡𝑎̣𝑖 𝐷𝑟𝑎𝑔𝑜𝑛 𝐶𝑎𝑠𝑡𝑙𝑒 𝐻𝑎 𝐿𝑜𝑛𝑔
The Dragon Castle nằm tại vị trí đắc địa trong khu đô thị phức hợp King’s Town, nằm trên QL 18 và liền kề cầu Cửa Lục 1 mới khởi công. Dự án căn hộ “Resort” được xây dựng theo phong cách Hàn Quốc hiện đại trong khu vực, cung cấp các tiện ích cộng đồng đẳng cấp như: sân chơi nước, hồ bơi trong nhà, phòng tập thể dục, các shophouse bao gồm siêu thị mini và các trường mẫu giáo cũng như hệ thống an ninh và môi trường an toàn cho cư dân, cùng với đó là hệ thống tiện ích 5* khác biệt: cầu kính xuyên không kết nối các tòa nhà, trên mái, có các bể bơi vô cực 24/24, nhà hàng, bar roof top…. The Dragon Castle của N.H.O hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
𝑻𝑶̂̉𝑵𝑮 𝑴𝑼̛́𝑪 Đ𝑨̂̀𝑼 𝑻𝑼̛ 𝑩𝑨𝑵 Đ𝑨̂̀𝑼:
Giá trị đầu tư ban đầu: 1,2 tỷ đồng (Căn hộ 2PN, bàn giao nội thất liền tường).
Vốn tự có: 360 triệu đồng
Đầu tư nội thất cao cấp: 200 triệu đồng
Tổng mức đầu tư đến lúc đi vào khai thác: 560 triệu đồng
𝑩𝑨̀𝑰 𝑻𝑶𝑨́𝑵 𝑲𝑯𝑨𝑰 𝑻𝑯𝑨́𝑪:
Tỷ lệ lấp đầy/năm phổ biến của các căn hộ du lịch: 50%
Số ngày lấp đầy trong năm: 365 x 50% = 182 ngày
Giá thuê trung bình: 1.200.000đ/đêm (trong tuần 1tr/đêm, cuối tuần hoặc ngày lễ 1,3tr/đêm)
Doanh thu trong năm: 1,2tr/đêm x 182 ngày = 218,4 triệu đồng
Chi phí vận hành dự kiến (30% doanh thu) = 218,4 tỷ * 30% = 65,52 triệu
Lợi nhuận còn lại: 218,4 triệu – 65,52 triệu = 152,88 triệu/năm (tương đương 12,74 triệu/tháng)
:100: 𝑻𝒚̉ 𝒔𝒖𝒂̂́𝒕 𝒍𝒐̛̣𝒊 𝒏𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 nếu khách tất toán khoản vay HTLS: 152,88 triệu/1,4 tỷ = 11%/năm.
*Đơn vị tính: VNĐ
_________________________________
𝐓𝐇𝐄 𝐃𝐑𝐀𝐆𝐎𝐍 𝐂𝐀𝐒𝐓𝐋𝐄 – 𝐒𝐀̉𝐍 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐌 𝐍𝐀̆𝐍𝐆 𝐕𝐀̀ 𝐇𝐀̂́𝐏 𝐃𝐀̂̃𝐍 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓
Liên hệ ngay Hotline: 0385931991