Kính chào quý khách đã vào đọc bài viết này. Hôm nay tôi sẽ giải đáp 1 số thắc mắc của khách hàng khi mua căn hộ tại dự án Feliz Homes Hoàng Mai.
1. Giá bán căn hộ
– Feliz Homes vừa ra bảng hàng đợt 2 tòa Fantasy với mức giá các căn hộ như sau:
+ 2 ngủ (76 77m2): 2.535 – 3.068 tỷ.
+ 3 ngủ (96 108m2): 3.214 – 4.043 tỷ.
– Các tầng đã mở bán đợt 1 (còn tồn): 2 – 3 – 4 – 27.
– Các tầng đã bán hết: 8 – 12 – 15A – 16 – 192 – 23 – 24.
– Các tầng mở bán đợt 2: 7 – 11 – 20.
2. Tiến độ thanh toán? Chính sách bán hàng?
Bảng hàng đợt 2 chỉ còn 2 tiến độ thanh toán.
– Tiến độ thanh toán khi khách hàng vay ngân hàng: 7 đợt.
+ Đặt cọc: 100tr.
+ Đợt 1: 30% GTCH – Sau 10 ngày đặt cọc.
+ Đợt 2: 10% GTCH – 15 ngày kể từ Đ1.
+ Đợt 3: 10% GTCH – 45 ngày kể từ Đ2.
+ Đợt 4: 10% GTCH – 45 ngày kể từ Đ3.
+ Đợt 5: 10% GTCH – 45 ngày kể từ Đ4.
+ Đợt 6: 25% GTCH – Bàn giao Quý 3/2022.
+ Đợt 7: 5% GTCH – Bàn giao sổ hồng.
* Khách hàng được miễn 2% kinh phí bảo trì + 1 năm phí dịch vụ.
– Tiến độ thanh toán khi sử dụng gói vay ngân hàng: (khách hàng cần chuẩn bị 25% GTCH để đóng đợt 1 + 2).
+ Đặt cọc: 100tr.
+ Đợt 1: 10% GTCH – Sau 10 ngày đặt cọc.
+ Đợt 2: 15% GTCH – 15 ngày kể từ Đ1.
+ Đợt 3 + 4: 70% GTCH – Ngân hàng giải ngân song song, đợt 3 30% GTCH sau ngày ký HĐMB 30 ngày.
+ Đợt 5: 2% kinh phí bảo trì – Bàn giao quý 3/2022.
+ Đợt 6: 5% GTCH – bàn giao sổ hồng.
* CĐT hỗ trợ lãi 0% 18 tháng đầu hoặc tới khi bàn giao căn hộ, ân hạn nợ gốc.
– Tạm dừng chính sách chiết khấu 5,5% khi thanh toán sớm 95%.
3. Về hồ sơ thủ tục vay vốn ngân hàng.
– Dự án có 3 ngân hàng hỗ trợ vốn đó là VietinBank, Vietcombank, BIDV. Với mỗi ngân hàng sẽ có các mức lãi suất và mức thẩm định hồ sơ khác nhau, tùy vào công việc và thu nhập của khách hàng sẽ có ngân hàng phù hợp làm việc xử lý hồ sơ.
– Hồ sơ vay vốn cần các giấy tờ cơ bản sau: Sao kê lương hoặc xác nhận thu nhập trong 6 tháng gần nhất; Hợp đồng lao động; CMTND/CCCD, sổ hộ khẩu; xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
– LS sau khi nhận nhà = LS tiền gửi tiết kiệm + biên độ 3,5% (trong khoảng 10% – 10,5%/năm).
VD về số tiền gốc lãi phải trả (xem ảnh minh họa).
4. Về tiến độ dự án cập nhật tháng 7.
– Tòa Tropical: Đã xây đến tầng 6 (hiện đã bán hết).
– Tòa Fantasy: Đang lên tầng 11 (đã bán được 35% – tương đương 150 căn/410 căn).
– Tòa Zen Tower: Đang lên sàn tầng 2 (dự kiến tháng 9 mở bán đợt đầu).
5. Văn phòng bán hàng và nhà mẫu.
– Địa chỉ: Ngõ 92 Mai Động (đi vào 100m), đi từ khu Đền Lừ 2 thì rẽ vào ngõ 279 Hoàng Mai sẽ thấy VPBH.
– Thời gian đón khách: Tất cả các ngày trong tuần từ 8h – 19h.
Còn rất nhiều thông tin quan trọng khác liên quan đến dự án nhưng do bài viết hạn chế kí tự nên tôi xin tạm dừng ở đây. Quý khách cần thông tin về dự án, bảng giá, chính sách thủ tục khi mua căn hộ và đăng ký xem căn hộ mẫu xin vui lòng liên hệ với bộ phận kinh doanh CĐT để được tư vấn chính xác và chu đáo nhất:
* Hotline: 036 362 7088 (Ms Nhàn)